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发布于2020-07-09 15:53:02

金隅集团到底有没有投资价值？第一点，有人认为金隅集团剥离水泥业务以后就没有了投资

金隅集团到底有没有投资价值？第一点， 有人认为金隅集团剥离水泥业务以后就没有了投资价值。其实这个问题明眼人一看就知道：金隅集团剥离水泥业务并不会影响它的业绩，因为它剥离水泥业务不是简单被收购，而是金隅集团和冀东水泥双方都将优质的能够享受雄安新区建设这块大蛋糕的水泥资产共同建立合资公司，其余的水泥企业则以被收购的方式注入冀东水泥（例如一家净资产为负的水泥企业冀东水泥以0元收购）。在合资股公司中，金隅集团占47%点多的股份，冀东水泥占52%多。而在这的52%点多的股份中。因为金隅集团通过直接和间接拥有冀东水泥37%的股份而受益。这样算起来，金隅集团大致可以分享雄安新区建设的这块水泥大蛋糕的67%。第二点，金隅集团新型建材板块（保温节能、被动式建筑等绿色建材）也将充分受益于雄安新区和副中心的大规模建设。2016年的重组方案中，金隅集团是计划将所有的建材板块资产全部进行剥离，通过冀东水泥增发股份的方式收购这些资产。设立雄安新区的决定公布以后，金隅集团立即终止了这种重组方案，后来就有了共同组建合资公司这一方案，也就是现行的方案。现行的方案只是将泥板块注入到冀东水泥，而新型建材这一块仍然是金隅集团5大主营业业务板块之一。新型建材板块虽然目前在金隅集团的利润贡献不大，但是未来我们却不能小瞧这一板块。金隅集团2018年下半年整合新材板块企业并纳入北装、燕东建设等单位组建新材产业化集团，此举顺应了住宅产业化、建筑集成化发展趋势，对产业链相关企业进行的深层次整合，形成系统的产业链优势和在市场中的核心竞争力。新材产业化集团有许多亮点。首先，它有北京建筑材料科学研究总院作为强大的技术后盾。北京建筑材料科学研究总院隶属于金隅集团，是国家认定企业技术中心，研究院为“固废资源化利用与节能建材国家重点实验室”依托单位。“固废资源化利用与节能建材国家重点实验室”是金隅集团乃至全国固废资源化利用与节能建材专业领域最重要的创新平台，能够为金隅新材产业化集团提供强大的技术支持。其次，燕东建设公司也是一大亮点：2018年10月在第十七届中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会，燕东建设公司携钢结构装配式房屋亮相此次博览会，并以质量好、建造速度快、节能环保等特点入选本届博览会“十大绿色农房”企业。经过20年的潜心研究，燕东建设公司已成为钢结构、建筑双一级资质的建筑企业，目前拥有3条板材生产线，大型钢结构制作车间，精湛的研发队伍及施工队伍，产品远销内蒙、海南等地，未来的燕东建设公司将在金隅新材产业化集团这个大平台为装配式建筑、绿色建筑的发展，为雄安和副中心的建设中做出更大贡献。又比如“金隅岩棉”--外墙材料和“金隅加气板”都已经运用于雄安市民中心的项目建设中。还有智能节能门窗、防火涂料……金隅新材产业化集团所有的这些亮点，正好顺应了雄安新区建设“使用绿色节能建材和被动式建筑”的要求。由于区域优势，品牌优势和技术优势未来金隅新材产业化集团发展空间巨大。第三点，金隅集团在北京市的核心城区拥有近80万方的物业，北京的房价，最近几年几乎是翻了番，按照目前市场价格平均每平方米8万元计算，那么它的价值超过了600亿，仅这一块的价值就是金隅集团目前总市值的两倍，按照政策国有资产要进行重新评估，那么金隅集团的净资产将大大提升。第四点，金隅集团在北京市城区拥有大约180万平方米的工业用地，这些工业用地如果能够改变为房地产用地那么，它的升值空间也是挺大的。此外，2018年金隅集团通过收购的方式控股天津建材集团，而天津建材集团在天津市城区拥有近万亩土地，所有这些自有的土地，金隅地产集团可以充分利用这些土地进行房地产开发，从而极大的提升金隅集团的利润空间。以上四点都有比较明显的确定性。市场的波动虽然也会带动金隅集团股价的短期波动，但是，市场的演变无法掩埋这家公司的投资价值。如果你坚持长期投资、价值投资，那么一定会有很丰厚的回报。特别声明，以上观点是个人根据各方面的资讯得到的看法，虽没有半句虚言，但如果据此投资而受到损失，后果自负。 转载自: 601992股吧 http://601992.h0.cn
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全部评论（18）

最近|最早| 赞
1534333324907-15 08:20
第四点，金隅集团在北京市城区拥有大约180万平方米的工业用地，这些工业用地如果能够改变为房地产用地那么，它的升值空间也是挺大的。 小编你想啥呢？工业改住地？洗白白睡吧
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1534368392607-10 14:05
马上ST了，准备退市吧！
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1534366440707-10 12:40
不涨就是屁，讲真话的不给发帖
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1534164374907-10 10:02
不涨都是屁
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1534087441607-10 10:02
屁都是臭的
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1534157366207-10 08:39
价格上涨才是硬道理，其它都是渣渣，不过还是佩服你专业的分析，谢谢！
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1534245284607-09 21:49
真知灼见，这块金子还要埋藏多久？有钱先去买港股
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1534357460907-09 20:22
股价一直涨才是好公司！都要向茅台学习！
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1534308450707-09 19:22
@15343702529: 
这贴我喜欢，言之有物，有理有据！我今天进的，就冲水泥业务买的，今年雨水大，灾后重建水泥需求一定会超往年，另外牛市一定会消灭破净股，所以我觉得此股三个月内必达4.2
老铁，就算雨水大，灾后重建，你买南方水泥的股票啊，这家伙在京津冀哦[微笑]
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1534239481107-09 18:43
成本管理差，毛利高净利低是硬伤。未来整体看好，龚断京津冀，环保严无法新增产能，经济压力大，资金和项目只增不减。此股有老庄，看好也未必能捏的住。
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1534038340007-09 17:44
专业的？
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1534057493207-09 17:25
就问你解套没有？一路吹下来辛苦了[傲]
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1534213424807-09 16:55
研报
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1534072410207-09 16:44
分析再好，就是不涨[大笑]
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1534370252907-09 16:41
这贴我喜欢，言之有物，有理有据！我今天进的，就冲水泥业务买的，今年雨水大，灾后重建水泥需求一定会超往年，另外牛市一定会消灭破净股，所以我觉得此股三个月内必达4.2
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1534006317107-09 16:15
你是从那儿看到它剥离了水泥业务？
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1534153280807-09 16:09
再好的单位也搁不住硕鼠祸害 。。。。。。 迟早完蛋
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1534198287307-09 16:06
确实分析的到位，金隅自持的写字楼酒店价值都很高；但你这个600亿计算不严谨了，他的负债2000亿以上，很多都是有贷款的，不都属于金隅
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金隅集团分时图
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名称 最新 涨跌 换手 十日
浙江龙盛 12.73 -0.16% 0.4 14.02
光峰科技 29.13 -1.49% 0.6 0.33
芯原股份 77.44 0.38% 0.5 77.26
平安银行 18.28 3.57% 0.9 16.85
帝科股份 94.83 -2.40% 2.1 95.98
名称 最新 涨跌 换手 十日
0.00 0.00% 0.00
公司简介

公司名称：金隅集团

股票代码：sh601992

市场类型：主板

上市日期：日

所属行业：水泥

所属地区：北京

公司全称：北京金隅集团股份有限公司

英文名称：BBMG Corporation

公司简介：金隅集团公司是全国最大的建筑材料生产企业之一，是北京地区领先的房地产开发企业。公司的经营范围是建材制造、房地产开发和不动产经营产业，主要产品是高标号水泥、家具、矿棉吸声板、加气混凝土、耐火材料、房地产开发经营、物业管理、销售自产产品等。公司持有及与...

注册资本：106.8亿

法人代表：姜英武

总  经 理：

董      秘：张建锋

公司网址：www.bbmg.com.cn

电子信箱：ir@bbmg.com.cn

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